誰もが安心して暮らせる社会をつくりたい――。この想いのもと、大星住宅産業では約10年間で80件以上の高齢者施設を手がけてきました。入居者の快適な暮らしと、介護スタッフの働きやすさ、そしてオーナー様の安定経営。これら三者のニーズを満たす理想的な施設づくりで、豊かな高齢社会の実現に貢献します。
高齢者施設の成功は、立地選定で決まると言っても過言ではありません。当社では地域ごとの高齢者人口動態、競合施設の状況、さらには運営会社からの生の声まで、あらゆる角度から市場を分析。約10年で80件以上の施工実績に基づく確かな目線で、将来にわたって安定した入居率が見込める立地と施設規模をご提案します。
運営会社からの「使いやすい」「入居者に喜ばれる」という声を設計に反映し、独自の工夫を随所に取り入れています。オリジナル洗面化粧台や介護動線を考慮したアコーディオンドアなど、運営効率と居住性を高める設計により、入居者、スタッフ、そしてオーナー様、三者にとって最適な施設を実現。建物構造は鉄骨造を中心に、立地条件や投資計画に応じて最適な工法を選定し、高品質とコストの両立を可能にします。
「サービス付き高齢者向け住宅」の登録申請や「有料老人ホーム」の設置届出など、高齢者施設の開設には多くの行政手続きが必要です。当社では豊富な実績を持つ専門スタッフが、補助金申請を含むすべての手続きを一括してサポート。所轄官庁との協議から必要書類の作成まで、面倒な手続きを確実に進め、スムーズな開設を実現します。
高齢者施設の建築をお考えでも、まだ土地が見つかっていない方も多くいらっしゃいます。どのような立地を選ぶべきか迷われている方も、これから探し始める方も、私たちがしっかりとサポートしますのでご安心ください。徹底した市場分析と収支計画に基づき、事業の成功につながる戦略的なご提案をいたします。
姫路市のS造4階建て住宅型有料老人ホーム。全室個室で、ケアプランセンターやヘルパーステーションを併設し、充実した介護サービスを提供しています。屋上ベランダのすりガラスや施設内の色調にもこだわった温かみのある建物です。
松原市のS造3階建て住宅型有料老人ホーム。外観は木材とタイルを組み合わせ、内装も木材を基調とした温かい雰囲気です。さらに、やわらかな照明計画により、居心地のよい空間を実現しています。
大阪市大正区の軽量フレーム4階建てグループホーム。木造のよさと鋼材の強度を活かした工法により、自由度の高い設計と耐久性を両立。立地条件を選びやすく、工期短縮にも効果的です。
堺市堺区のS造7階建て住宅型有料老人ホーム。低層階に薬局・デイサービス・診療所を併設し、利便性を追求。やわらかな色調で周辺環境に調和した、居心地のよい施設となっています。
堺市堺区のS造10階建て・107床の住宅型有料老人ホーム。階層ごとに変化をつけたグレーカラーでスタイリッシュな外観に。内装は、木目調を基調とした温かみのある空間です。
介護付き有料老人ホームや住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、グループホームなど、幅広い種類の高齢者施設の建設に対応しています。
はい、建設地域の選定や土地探しのお手伝いも可能です。需給バランスを見極めるマーケティング調査の実施や、土地オーナー・不動産業者のご紹介も行っています。
はい、バリアフリー設計やユニバーサルデザインに対応しています。すべての方が快適に利用できる空間づくりを目指し、専門知識を持ったスタッフがプランニングを行います。
はい、既存施設のリフォームや改修工事についてもご相談いただけます。施設の状態やご要望に応じて、最適なプランをご提案いたします。
初回のご相談から竣工まで、通常1年2ヶ月程度が目安となります。ご相談から設計・各種申請まで約6ヶ月、施工に約8ヶ月かかるケースが多いです。
はい、各種申請や手続きについても万全のサポート体制を整えています。経験豊富なスタッフが必要な手続きや書類作成をお手伝いし、スムーズな事業進行をサポートいたします。
建設前にエリアごとの需要分析を行い、集客が見込める地域をご提案します。また、信頼できる施設運営会社のご紹介も行っておりますので、開設後の運営面でもご安心いただけます。
関西を中心としておりますが、東海や関東でもご対応が可能です。その他のエリアの方も、まずはお気軽にご相談ください。
